filip-jacobsson-pontarius-format-920x570

Filip Jacobsson projektleder BoStad2021-projekten på Merkuriusgatan och Kosmosgatan. Ett arbete som innebär mycket samordning och snabb utveckling: – Jag hoppas man kör detta igen och behåller idén med parallella processer.

Filip Jacobsson arbetar som extern projektledare för Bostad2021 på Trafikkontoret. Pontarius där han är verksam sedan 2016 deltar i flera BoStad2021-projekt på uppdrag av Göteborgs Stad. Filip har hand om projektledningen/samordningen av projekten på Kosmosgatan och Merkuriusgatan i Bergsjön.

Projektet på Merkuriusgatan har tajta tider för ledningar och det gäller att vara tydlig i sin kommunikation i vad som ska levereras. Mycket handlar om att det ska fungera med exploatörerna berättar Filip. På plats finns sex stycken olika organisationer: de fyra byggaktörerna, Park- och naturförvaltningen och Lokalförvaltningen.
– Vi får med så mycket som möjligt och försöker undvika att det hamnar mellan stolarna, till exempel arbetsområdesgränser och jobb på platsen som krockar. Vi försöker vara proaktiva och tänka oss för. Man fösöker lägga upp ett helikopterperspektiv berättar Filip.

Det är ett nytt koncept, jag hoppas man kör detta igen och behåller idén med parallella processer och fortsätter få det att gå hand i hand

Projektledningen/Samordningsuppdraget handlar om tidplaner, granska tidplaner och kolla om det är byggbart – hur snabbt kan man bygga det? Hur ska man göra det? Hur ska trafiken ledas? Ekonomi och helhetsansvar för projektet.  Arbetet på Merkuriusgatan drog igång i maj 2018 och ska vara klart i januari. På Kosmosgatan fortskrider arbetet med att bland annat dra om VA-ledningar.

En viktig del i arbetet med samordningen är att vara ute på plats, något som Filip ser som en viktig del för att lyckas.
– Det är lättare att vara med och förstå vad det handlar om, därför sätter jag högt värde på att vara ute. Han uppskattar den ”tajta” dialogen, där frågor lätt kan lyftas och där projektet ligger i framkant i vad som händer och beslutsvägarna kortas.
– BoStad2021 sätter fokus på det genom att det blir en grupp som arbetar med det. Vi är de som kommit längst och drivit stenhårt i och med den tajta tidplanen. Det är många som varit på alerten.

Hur är det att jobba som man gör i BoStad2021?

– Jag är bara positiv till BoStad2021! Själva grejen att vi ska bygga grejerna och bli klara är en positiv del. Det är en fantastisk tanke, att möta upp att vi behöver bygga fler bostäder och skapa bättre förutsättningarna för invånarna. Det är väldigt stimulerande!

Filip tänker att det handlar om att våga för att vinna och gillar den tydliga kommunikationen med målet i BoStad2021. Projektet på Merkuriusgatan har inneburit en snabb process där besked och beslut kommit direkt för att undvika trögheter. Det är som ett vanligt projekt men saker går fortare.
– Det är ett nytt koncept, jag hoppas man kör detta igen och behåller idén med parallella processer och fortsätter få det att gå hand i hand säger Filip. Han tycker också det varit kul att vara med och utveckla Bergsjön. Invånarna är nyfikna och det är positiva tongångar summerar Filip.

  • Bergsjön
  • Kosmosgatan/Zenitgatan
  • Merkuriusgatan
balder_bergsjo_exterior

Nu är de första bostadsrättslägenheterna på Universumsgatan i Bergsjön säljstartade.Totalt består första försäljningsetappen av 40 lägenheter i ett 10 våningar högt punkthus. De här 40 bostäderna är de första ut p marknaden av totalt ca 200 bostäder i området kallat Bergsjö småstad.

Planerad inflyttning från sommaren 2020.

  • Bergsjön
  • BoStad2021
munspelsgatan_balder_aktuellt

Nu är spaden i marken på Munspelsgatan i Askim-Frölunda-Högsbo. Här ska 500 nya bostäder byggas, liksom nya butiker, grönområden och mötesplatser för de boende. Byggstarten på Munspelsgatan markerar den tredje byggstarten inom BoStad2021.

Efter byggstarter på Fyrklöversgatan och Adventsvägen, var det i onsdags, den 29 november, dags för den tredje byggstarten inom BoStad2021. Det var Balder som satte spaden i marken för bostadshuset Brf Sjöstjärnan, som är den första av fyra byggetapper inom projekt Munspelsgatan. Brf Sjöstjärnan kommer bli ett 16 våningar högt punkthus med 130 bostäder om 1–3 rum med kök.

- Vi vill tillföra någonting som inte finns i området idag, så väl inuti som utanför bostaden. Området präglas av så gott som enbart hyresrätter och vi tror att en blandning av boendeformer ger en bättre helhet. Vi rustar även upp nya grönområden och naturliga mötesplatser, vilket bidrar till ett levande grannskap, säger Erik Selin, vd och huvudägare på Balder.

Bygget är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver. De boende kommer erbjudas tillgång till elbil- och cykelpool och kollektivtrafikkort hos Västtrafik. Planerat första inflyttningsdatum är vintern 2019.

Läs mer om projektet på Balders hemsida. Detaljplanen för Munspelsgatan hittar du på Göteborgs Stads Plan- och byggsida.

Bild: Skiss över Munspelsgatan, framtagen av Balder.

  • Byggstart
  • Munspelsgatan