adventsvagen_byggnation_bilduppat-format-920x570

BoStad2021-projektet på Adventsvägen i Kortedala ligger bra till för att bli ett av de första som färdigställs. Framtiden Byggutveckling uppför här tre punkthus med 125 hyreslägenheter. De består av en blandning av ettor, tvåor, tre och fyror. Högst upp på plan 10 i varje hus finns en lägenhet som bjuder på en vidunderlig utsikt. Det första huset är på väg att bli klart medan de andra två som påbörjats kommer byggas parallellt. Just nu är cirka 50 byggarbetare på plats. Anna Wetterberg från Framtiden Byggutveckling är projektledare för projektet.

Hur är statusen på Adventsvägen?
– Bra! Vi blir klara i tid. Vi har sagt att lägenheterna ska vara klara i slutet av året (2019) men nu ser vi att vi kan lösa ett hus i juni och de andra två i november och december. Det har flutit på väldigt bra och funnits en bra dialog med entreprenören.

Hur är det att verka i Kortedala?
– Jag har inte varit här så mycket innan men har fått en positiv bild! Det är ett trevligt område med mycket grönt. Även om mycket berg försvunnit i samband med byggandet så ska det gröna finnas kvar. Det känns väldigt bra att kunna erbjuda fler bostäder här och det är ju nära stan. När jag går till och från vagnen har det hänt att boende i området kommer och frågar om jag jobbar med detta. De är nyfikna och det är jättekul att folk kommer fram och frågar berättar Anna.

När jag går till och från spårvagnen kommer många och frågar om jag jobbar med detta. De är nyfikna och det är jättekul att folk kommer fram och frågar.

Tidigare var det bland annat parkering där husen byggs. Ersättning för parkeringsplatserna blir ett nytt parkeringshus. Framtiden Byggutveckling drar om en befintlig gångväg mellan Helgdagsgatan och Adventsvägen åt Park- och naturförvaltningen samt tryggar upp den andra gångvägen som kommer att gå runt de nybyggda husen. Husen kommer att bidra till mer liv och rörelse i området som byggdes på 1950-talet i samband med att det moderna Kortedala växte fram.

Ni hör till projekten som kan bli klara först. Hur känns det?
– Det hade varit gött att få första inflytt! skrattar Anna. Men hon tillägger att teamet just nu tänker på ”tätt hus”, att de inom kort kan ta ner byggställningarna och att huset då ska vara tätt, något som också testas ordentligt.

– Då takstolarna för hus 1 är på planerar vi att fira detta med en taklagsfest som kommer att ske på bygget under en lunch berättar Anna.


Framtiden Byggutveckling bygger för Poseidon som kommer att äga och förvalta hyresrätterna.


[gallery link="file" size="medium" ids="831,832,833,828,829"]

 

  • Adventsvägen
munspelsgatan_balder_aktuellt

Nu är spaden i marken på Munspelsgatan i Askim-Frölunda-Högsbo. Här ska 500 nya bostäder byggas, liksom nya butiker, grönområden och mötesplatser för de boende. Byggstarten på Munspelsgatan markerar den tredje byggstarten inom BoStad2021.

Efter byggstarter på Fyrklöversgatan och Adventsvägen, var det i onsdags, den 29 november, dags för den tredje byggstarten inom BoStad2021. Det var Balder som satte spaden i marken för bostadshuset Brf Sjöstjärnan, som är den första av fyra byggetapper inom projekt Munspelsgatan. Brf Sjöstjärnan kommer bli ett 16 våningar högt punkthus med 130 bostäder om 1–3 rum med kök.

- Vi vill tillföra någonting som inte finns i området idag, så väl inuti som utanför bostaden. Området präglas av så gott som enbart hyresrätter och vi tror att en blandning av boendeformer ger en bättre helhet. Vi rustar även upp nya grönområden och naturliga mötesplatser, vilket bidrar till ett levande grannskap, säger Erik Selin, vd och huvudägare på Balder.

Bygget är certifierat enligt Miljöbyggnad Silver. De boende kommer erbjudas tillgång till elbil- och cykelpool och kollektivtrafikkort hos Västtrafik. Planerat första inflyttningsdatum är vintern 2019.

Läs mer om projektet på Balders hemsida. Detaljplanen för Munspelsgatan hittar du på Göteborgs Stads Plan- och byggsida.

Bild: Skiss över Munspelsgatan, framtagen av Balder.

  • Byggstart
  • Munspelsgatan
distansgatanmarconigatan_projektbil

Distansgatan/Marconigatan är ett av BoStad2021s 31 delprojekt. Här planeras för 430 lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter. Riksbyggen och Liljewall arkitekter står för utformningen av drygt hälften av lägenheterna. Vi träffade de ansvariga arkitekterna Joanna Henje och Karl Palmberg från Liljewall för ett samtal om det som ska bli Marconi Allé.

 Varför ska det byggas nya bostäder vid Distansgatan/Marconigatan?

- Göteborgs Stad vill förtäta i miljöer där det redan finns kollektivtrafik och annan infrastruktur. När Flatås byggdes var bilen i centrum och man byggde storskaliga områden med en likartad arkitektur och relativt låg exploatering. Idag råder det andra stadsbyggnadsideal och staden vill nu förtäta i dessa ganska glesa bostadsområden. En mer stadsmässig bebyggelse ger en större närhet mellan de boende och bättre service. Man vill också komplettera 1960-talets enhetliga arkitektur med fler varierade boendemiljöer.

 Var ska det byggas?

- De nya bostäderna kommer att byggas längst Marconigatan på det som idag är asfalterade parkeringsplatser. Från att ha sett ungefär likadant ut sedan 1960-talet sker nu stora förändringar i området. I Järnbrott, Flatås och Frölunda planeras - och bygg redan – många bostäder och längre fram kommer Södra Änggården att länka samman Flatås med Sisjön. På sikt planeras för att Dag Hammarskjöldsleden blir en stadsgata i stället för som nu en motorled. Flatås blir ett område mer för människor och mindre för bilar.

Berätta mer om Marconi Allé!

- Vi vill skapa hus i en mänsklig skala, med levande gatumiljöer och grönskande gårdar. Vi vill också göra det lättare att röra sig inom Flatås genom nya stråk och platser som tillför variation och stadskvaliteter i den lite enformiga omgivningen. Man ska kunna vistas i Marconi Allé och stanna till en stund vid någon av platserna. Till Marconi Allé är alla välkomna och det kommer finnas lokaler för caféer med uteplatser och annan service. Bilarna placeras i garage och parkeringshus för bekvämlighet och trygghet. Linnéstaden, Änggårdsbergen, Frölunda och Sisjön finns inom cykelavstånd och vi underlättar för de som vill cykla genom cykelrum, cykelverkstad och elcykelpool. Men det finns också bilpool för den som ibland behöver bil men inte vill äga sin egen.

Fakta om delprojekt Distansgatan/Marconigatan: Här planeras för 430 lägenheter inom BoStad2021, både bostadsrätter och hyresrätter. Riksbyggen och Ikano är byggaktörerna på plats, där Riksbyggen står för 250 av lägenheterna och Ikano för 180. Bilden ovan är en skiss på det blivande Marconi Allé, framtagen av Liljewall Arkitekter/Riksbyggen.

 

  • Distansgatan/Marconigatan
adventsvagen_aktuellt

Nu är det dags för byggstart nummer två i BoStad2021. Denna gång sätter vi spaden i backen på Adventsvägen i Kortedala, där det ska bli tre punkthus med 125 hyreslägenheter. Framtiden Byggutveckling bygger på uppdrag av Poseidon.

Lägenheternas storlek varierar från ett till fyra rum och kök. Inflyttning är planerad till 2019. De nya husen placeras som en fortsättning på befintlig bebyggelse och byggs på mark som idag är p-platser, vilket ger ett effektivt nyttjande av marken. I området finns bra kommunikationer – tre spårvagnslinjer och en busslinje.

En ny gångväg ska byggas i anslutning till bostäderna. Det gör att färre aktörer behöver vistas på byggplatsen samtidigt, vilket ger en mer effektiv byggprocess som kortar ner tiden från byggstart till inflyttning. För att kunna bygga de nya bostäderna behöver en transformatorstation inom området flyttas. Den nya placeringen blir i det nya p-däcket som byggs. Det nya p-däcket medför i sin tur möjligheter att snabbt ställa om till laddstolpar vid behov.

Poseidon kommer att äga och förvalta de färdigställda bostäderna. Du kan läsa mer om de nya bostäderna på Adventsvägen på vår projektsida.

 

 

 

 

  • Adventsvägen
  • Byggstart
adventsvagen_poseidon_aktuellt_

Glada nyheter! Nu har det första bygglovet inom BoStad2021 beviljats – på Adventsvägen i Kortedala. Här ska Poseidon bygga 125 nya bostäder. Läs mer om de nya lägenheterna på Adventsvägen på vår projektsida eller på Poseidons hemsida. Vill du läsa pressmeddelandet från stadsbyggnadskontoret hittar du det här.

Ett beviljat bygglov är sista steget i planprocessen och innebär att byggstart kan ske inom kort.

Bilden ovan visar en skiss på hur de nya bostäderna på Adventsvägen kan komma att se ut.

 

 

  • Adventsvägen
  • Bygglov